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La intervención provocada de la disposición adicional séptima de la ley de ordenación de la edificación

  • Sánchez del Castillo, José Alberto
La LOE se ha revelado como un cuerpo legal excesivamente problemático, necesitado de una constante interpretación jurisprudencial y de la consecuente reflexión doctrinal. Uno de esos problemas, el que plantea su Disposición Adicional Séptima (DAS), aparentemente inocuo, ha saltado ya las empalizadas de las cuestiones menores para convertirse en un tema demandante de esa reflexión y esa interpretación a la que se acaba de hacer referencia. La intervención provocada que permite la DAS, es el tema que se aborda en este trabajo de investigación especulativa, que tiene solamente la vocación de convertirse en una modesta aportación a la problemática que la materia plantea. Todo el trabajo está conectado, realmente, al espinoso problema de las responsabilidades imputables a los agentes de la edificación, un tema este que genera lo que se ha venido en llamar "avalanchas de reclamaciones", mediante demandas por motivos económicos, que, muchas veces, exceden de la finalidad estrictamente reparatoria para convertirse en instrumentos de enriquecimiento injusto.
Proyecto:


Visado de un modelo BIM

  • Bello Larroche, Guillermo
La implantación del modelo en todo el proceso de vida de un proyecto se inicia en el diseño del edificio y termina en la entrega del modelo “as built” al facility manager para la gestión. Hasta que no se ha planteado (con el horizonte de diciembre de 2018) por parte de la administración la redacción de proyectos mediante metodología BIM; el modelo sólo aparece en una parte del proceso de vida del proyecto. Son los colegios profesionales y la administración los que tienen que incorporar el modelo como el documento válido para gestionar su participación. El formato de intercambio IFC permitirá ser utilizado, en un futuro cercano, para el visionado y validado de los modelos. Por el momento, el modelo no permite exportar toda su información a formato IFC (faltan tablas de planificación, planos, vistas) ni tampoco permite incorporar documentos anexos al modelo (memoria, mediciones, pliego de condiciones) o externos (estudio geotécnico, de detalle, etc.). Así pues, el visado de un modelo BIM no es de momento una realidad, pero se puede hacer uso de un modelo para sustituir a la documentación gráfica en el proceso de asimilación de información del proyecto por parte del visador. El formato IFC no permite de una manera directa establecer una codificación, pero se puede resolver incorporando una firma anexa mediante software de encriptación (XolidoSign). De esta manera se garantiza la validez del documento. Para el visionado, se deberá desarrollar una herramienta específica por parte de la administración, que sea válida para todos los Colegios Profesionales y que luego pueda ser VISADO DE UN MODELO BIM 83 utilizada también para la concesión de licencias de obra. Los programas de modelado incorporan variantes de exportación de IFC específicas establecidas por gobiernos como el IFC 2x3 Singapore BCA o el IFC 2x3 GSA. Es decir, la exportación predefinida es posible., Consejo General de la Arquitectura Técnica de España
Proyecto:


Last Planner System ya es una realidad. Ahora hacia la transformación Lean de la empresas de construcción

  • Lledó Pardo, María Jesús
  • Cerveró Romero, Fernando
El sector de la construcción en España y en el mundo, está experimentando un cambio en su forma de operación: las empresas han comenzado a plantearse que deben modificar su forma de gestión, para adaptarse al entorno. Las nuevas tecnologías, las nuevas herramientas, el trabajo colaborativo y las filosofías de gestión, que están llegando al sector de la construcción, han removido las entrañas del mismo, hacia una gestión más colaborativa, eficiente, transparente, productiva y respetuosa, que lo hace más competitivo. Una filosofía que está calando fuertemente, es Lean Construction (LC). En este sentido, los arquitectos técnicos están teniendo un papel muy importante, tanto divulgando, como implementando las diferentes herramientas de Lean, adaptadas a la construcción. Tras la experiencia acumulada, después de haber implementado Last Planner System (LPS) de forma directa, en más de 22 proyectos en España y más de 18 proyectos en México; en empresas de todos los tamaños y de diversa tipología (comercial, hospitalario, residencial, retail,…), es posible afirmar, con datos, el éxito de la aplicación de esta herramienta en todos ellos. Last Planner System es una herramienta de LC, basada en la planificación colaborativa, que ayuda a la generación, seguimiento y control de la producción a través de la planificación y sus indicadores, ayudando a todo el equipo a ser más eficientes. Todas las empresas con las que se han realizado los proyectos piloto, han solicitado la aplicación de LPS en el resto de sus proyectos. En base a la experiencia, las organizaciones que aplican Last Planner System, de forma rutinaria, comienzan a tener la inquietud de aplicar otras herramientas lean, como 5s o la optimización de procesos, obteniendo unos resultados muy positivos, hasta llegar a la transformación total de la organización, hacia la forma de gestión Lean, no sólo en las áreas productivas, sino en toda la organización., Consejo General de la Arquitectura Técnica de España
Proyecto:


Mas de Burot. Ejemplo de buenas prácticas en arquitectura tradicional y referente del patrimonio etnológico el PN Els Ports

  • Esteve Roig, Daniel
  • Benet Ramos, Óscar
El “mas de Burot”, situado en Horta de San Joan en un punto privilegiado del Parque Natural Els Ports al pie de las Rocas de Benet, se muestra como un ejemplo de intervención en la arquitectura rural y tradicional del macizo. Esta masía originaria de finales del siglo XIX, en estado de abandono desde hace años, es una edificación sólida y austera que sigue el patrón de las técnicas constructivas de su época, cuando era habitual el uso de materiales naturales y no adulterados procedentes del entorno cercano, lo que actualmente denominamos bioconstrucción. Construida con piedra caliza, madera de pino, cañizo, arcilla, yeso, cal y arena, la conforma un cuerpo principal rectangular, de planta baja y piso, y varias ampliaciones realizadas posteriormente. Completa el conjunto arquitectónico un cercado exterior adosado a la masía de piedra en seco que recuerda su uso ganadero. El espacio más importante de la casa es la cocina-comedor con un horno de piedra, situado en la planta baja, junto a un pesebre y un corral. En el primer piso se distribuyen tres pequeñas habitaciones y estancias anexas. La superficie total construida es de 270 m2. La rehabilitación devolverá la edificación a su estado original, convirtiéndolo en un referente de rehabilitación respetuosa y un nuevo activo pedagógico y turístico de referencia en la zona, dando a conocer su patrimonio arquitectónico y etnológico. El proceso desarrollará los siguientes pasos: * Derribo de los elementos inestables que presentan riesgo. * Consolidación de la estructura del edificio.* Sólo después de inventariar y documentar todos los elementos que se deben restaurar, se pueden retirar con cuidado para su restauración o sustitución. El proceso de la obra también sirve para dar a conocer estas técnicas a profesionales del mundo de la construcción interesados, mediante unas jornadas de formación teórico-prácticas que se celebran de forma paralela., Consejo General de la Arquitectura Técnica de España
Proyecto:


Propiedades del hormigón reciclado para el uso como soleras de hormigón en pavimentos industriales, Properties of recycled concrete to use as concrete slabs in industrial pavements

  • Morales Arribas, Miguel Ángel
  • Pérez Benedicto, José Ángel
  • Río Merino, Mercedes del
  • Sánchez Catalán, Juan Carlos
  • Casbas Giménez, Jesús
  • Gil Hernández, Daniel
El hormigón elaborado con áridos reciclados procedentes de residuos de hormigón posee un módulo de deformación menor que el hormigón elaborado con áridos de primer uso sin merma en sus características resistentes. Esta propiedad capacita a este material para su empleo en elementos estructurales cuyo estado tensional tenga una mayor importancia que el estado deformacional, como pueden ser las placas para pavimentos industriales. presente estudio analiza el estado tensional de distintas placas delgadas apoyadas sobre terreno elástico empleando modelos de elementos finitos para distintos tipos de hormigones reciclados y de primer uso, distintos valores de las cargas y de las condiciones de apoyo del terreno, concluyendo que las tensiones que se obtienen en hormigones reciclados son aproximadamente un 4,5% menores que en hormigones fabricados con áridos de primer uso, en cualquiera de los casos analizados. Con los datos obtenidos para las tensiones, se han elaborado gráficas de dimensionamiento del espesor mínimo necesario en Estado Límite Último de flexión. Estas gráficas muestran menores espesores necesarios en el caso de hormigones reciclados, si bien las reducciones posibles no superan los 0,5 cm para las cargas analizadas. Otro aspecto a tener en cuenta es que, dado que el proceso de agotamiento por fatiga en el hormigón depende fundamentalmente de la máxima tensión alcanzada en el hormigón respecto de su capacidad resistente y no solo de la oscilación de tensiones, el hormigón reciclado permite alargar la vida útil de la estructura., The present study analyzes the tensional state of different thin plates supported on elastic terrain using finite element models for different types of recycled and first-use concretes, different values of loads and ground support conditions, concluding that the tensions that are obtained in recycled concretes are approximately 4.5% lower than in concrete made with aggregates of first use, in any of the cases analyzed. With the data obtained for the tensions, graphs of sizing of the minimum thickness necessary in Ultimate Limit State of flexion have been drawn up. These graphs show lower thicknesses required in the case of recycled concretes, although the possible reductions do not exceed 0.5 cm for the loads analyzed. Another aspect to be taken into account is that, given that the fatigue depletion process in concrete depends mainly on the maximum tension reached in the concrete with respect to its resistant capacity and not only the tension oscillation, the recycled concrete allows to extend the useful life of the structure.
Proyecto:


Singularidades en el diseño de soluciones de protección frente a gas radón, Singularities in the design of protection solutions against radon gas

  • Frutos Vázquez, Borja
  • Muñoz Lorenzo, Eduardo
  • Olaya Adán, Manuel
  • Alonso Ruiz-Rivas, Carmen
  • Martín-Consuegra Ávila, Fernando
El isótopo del radón Rn-222, aparece en la naturaleza como producto de la desintegración natural del radio-226, común en la corteza terrestre. El potencial de exhalación de un terreno viene definido, por un lado, por el contenido de radio del sustrato (por ejemplo los graníticos), y por otro, por la permeabilidad del mismo que permite la movilidad a través de los poros (fracturados). El radón, como elemento gaseoso, posee una alta movilidad y puede penetrar en los edificios a través de fisuras o grietas, por advección, o por difusión a través de la propia permeabilidad de los materiales de la envolvente que estén en contacto con el terreno. La acumulación de este gas en los recintos cerrados puede elevar las concentraciones y constituir un riesgo para la salud de las personas que lo inhalen. La OMS advierte de sus efectos, situándolo como agente cancerígeno de grado uno, siendo la segunda causa de contracción de cáncer de pulmón (la primera sería el tabaco). En el año 2013, la Comisión Europea dictó una directiva en la que obligaba a los estados miembros a incorporar un plan de actuación frente a radón en sus legislaciones nacionales. Uno de los aspectos que deben contemplarse es el de la protección de los edificios frente a la inmisión de este gas. Las estrategias de actuación habituales responden a operaciones constructivas que deben ser cuidadosamente estudiadas para asegurar la efectividad requerida según el tipo de edificio y el terreno de asiento. En esta comunicación se ofrecen pautas de diseño, y las particularidades asociadas a las estrategias de actuación, basándose en los estudios llevados a cabo a través de proyectos de investigación., The isotope of radon Rn-222, appears in nature as a product of the natural disintegration of radio-226, common in the earth's crust. The exhalation potential of a terrain is defined, on the one hand, by the radio content of the substrate (for example granitic), and on the other, by the permeability of the same that allows mobility through the pores (fractured). Radon, as a gaseous element, has a high mobility and can penetrate buildings through fissures or cracks by advection or diffusion through the permeability of the materials of the envelope that are in contact with the ground. The accumulation of this gas in enclosed areas can increase concentrations and constitute a risk to the health of people who inhale it. The WHO warns of its effects, placing it as a carcinogen of grade one, being the second cause of lung cancer contraction (the first would be tobacco). This communication offers design guidelines, and the particularities associated with the strategies of action, based on the studies carried out through research projects.
Proyecto:


Más allá de la rehabilitación en una obra emblemática: monitorización de las cubiertas de “el hipódromo de la Zarzuela”, Beyond the rehabilitation in an emblematic work: monitoring the decks of the Zarzuela

  • Martínez Sierra, Isabel
  • Castillo Talavera, Ángel
El hipódromo de la Zarzuela, declarado patrimonio histórico nacional, fue construido en Madrid en los años 40, y es una obra del Ingeniero Eduardo Torroja y los arquitectos Arniches y Domínguez. Las cubiertas de su estructura son consideradas un arte desde el punto de vista ingenieril. A pesar del perfecto y genial equilibrio físico y mecánico, se iniciaron procesos físicos y físico-químicos de deterioro en su composición debido al largo periodo de exposición de la estructura a la acción climática y al ataque de los agentes agresivos atmosféricos, entre los cuales se destaca como principal patología la corrosión por carbonatación de su armadura embebida. Dada la importancia de la obra desde el punto de vista artístico, histórico y de seguridad, las autoridades correspondientes decidieron su rehabilitación. En este proyecto de reparación se contempló la instalación de un sistema de monitorización de medidas continuas, mediante sensores electroquímicos pasivos, capaces de indicar el riesgo de corrosión en la armadura embebida de la estructura. De este modo, es posible controlar el comportamiento del material frente a la interacción con la acción atmosférica y prever la posible necesidad de intervenciones de mantenimiento, evitando el avance del deterioro con rapidez y garantías. La implementación de la monitorización requirió de una evaluación mediante técnicas electroquímicas no-destructivas del grado de deterioro previo a la intervención, para poder estudiar la evolución del comportamiento de la estructura después de la reparación. En el presente trabajo, se presentan los resultados obtenidos tanto en la evaluación electroquímica previa en las cubiertas del Hipódromo de la Zarzuela, como su posterior monitorización durante casi 10 años. Se presenta también la viabilidad del sistema de monitorización y su fiabilidad con el tiempo., La Zarzuela racecourse, declared a national historical heritage, was built in Madrid in the 1940s, and is a work by Engineer Eduardo Torroja and the architects Arniches and Domínguez. The covers of its structure are considered an art from the engineering point of view. Despite the perfect and ingenious physical and mechanical balance, physical and physical-chemical processes of deterioration in its composition were initiated due to the long period of exposure of the structure to climatic action and the attack of aggressive atmospheric agents, among which the main pathology is the corrosion by carbonation of its embedded armor. Given the importance of the work from the artistic, historical and security point of view, the corresponding authorities decided on its rehabilitation. In this repair project, the installation of a continuous measurement monitoring system was contemplated, using passive electrochemical sensors, capable of indicating the risk of corrosion in the structure's embedded reinforcement. In this way, it is possible to control the behavior of the material against the interaction with atmospheric action and to foresee the possible need for maintenance interventions, avoiding the advance of deterioration with speed and guarantees. The implementation of the monitoring required an evaluation by non-destructive electrochemical techniques of the degree of deterioration prior to the intervention, in order to study the evolution of the behavior of the structure after the repair. In the present work, the results obtained in the previous electrochemical evaluation on the decks of the Hipódromo de la Zarzuela are presented, as well as their subsequent monitoring for almost 10 years. The viability of the monitoring system and its reliability over time are also presented.
Proyecto:


Seguridad PRL, herramienta on line para organizar la coordinación de actividades empresariales basado en un modelo “cloud computing”, generador de informes y agenda digital

  • Ballester Andrés, José Francisco
  • Torregrosa Najar, Vicente José
Seguridad PRL, herramienta “on line” para el coordinador de seguridad y el recurso preventivo. Surge de la necesidad de organizar la coordinación de actividades empresariales prevista en el art. 24 LPRL. Es una herramienta digital práctica e intuitiva que ayuda a adoptar las medidas necesarias para que sólo las empresas autorizadas accedan a obra, validando la documentación exigible para el control de acceso de trabajadores, maquinaria, equipos de obra y medios auxiliares. Seguridad PRL permite gestionar de forma colaborativa la prevención de riesgos laborales asociada a los centros de trabajo de obras de construcción, basada en un modelo de plataforma “cloud computing” que almacena datos y quedan a disposición automática del personal autorizado en cada centro de trabajo dado de alta en la plataforma; en ésta se da de alta la empresa, ya sea contratista principal, subcontratista, autónomo ó coordinador de seguridad. La figura del administrador la adquiere el Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra -en adelante CSSO- nombrado por el promotor y el Recurso Preventivo -en adelante RP- nombrado por el constructor; teniendo acceso a toda la herramienta con capacidad de verificar la documentación colgada por las contratas. Adquiere la figura de usuario las subcontratas y autónomos, los cuales aportan y actualizan toda la documentación de sus empresas, trabajadores, maquinaria, equipos y medios auxiliares, posteriormente Seguridad PRL actúa como validador documental para facilitar la verificación de esta documentación por parte de los administradores. Seguridad PRL también se configura como agenda digital para permitir la comunicación directa entre agentes implicados, además de tener en “un click” el plan de seguridad, adhesiones y contratos con sus cláusulas de seguridad; posee también un generador de informes de listados de empresas, obras y trabajadores, más una App para el control de acceso diario del personal., Consejo General de la Arquitectura Técnica de España
Proyecto:


La gestión integral especializada del Patrimonio Arquitectónico (Bienes Culturales Inmuebles)

  • Vega Ballesteros, Juan Manuel
  • Casa Martín, Fernando da
La Gestión del Patrimonio, más allá de las operaciones de conservación, restauración, y mantenimiento habituales, es fundamental para garantizar su conservación y su transmisión a generaciones futuras así como para compatibilizar sus valores patrimoniales con la viabilidad y/o rentabilidad de las inversiones que se realicen. En el caso del Patrimonio Arquitectónico, las particularidades y requisitos que su naturaleza impone hacen necesario disponer de profesionales especializados capaces de gestionar de un modo adecuado este Patrimonio Cultural de carácter inmueble, siendo necesario abordar esta gestión dentro de los parámetros de conservación, sostenibilidad y calidad exigidos, tanto al servicio de las administraciones e instituciones, públicas o privadas, como de empresas o particulares. El objetivo es elaborar e implantar Planes Estratégicos de Gestión Integral, para garantizar su recuperación, conservación y adecuación funcional, con la integración de diferentes disciplinas si fuera necesario, compatibilizando todos estos aspectos con una explotación respetuosa y sostenible del Bien Cultural, Heritage Management, beyond the usual conservation, restoration and maintenance operations, is fundamental to guarantee its conservation and its transmission to future generations, as well as to make its heritage values compatible with the viability and / or proitability of the investments made. In the case of Architectural Heritage, the particularities and requirements that its nature imposes make it necessary to get specialized professionals able to manage in an appropriate way this Cultural Heritage of immovable character, being necessary to approach this management within the parameters of conservation, sustainability and quality required, both in the service of administrations and institutions, public or private, as well as companies or individuals. he objective is to elaborate and implement Strategic Plans of Integral Management, to guarantee its recovery, conservation and functional adequacy, with the integration of diferent disciplines if necessary, making all these aspects compatible with a respectful and sustainable exploitation of the Cultural Property
Proyecto:


El caso de la Mancomunidad de Los Alcores (Sevilla). Residuos de obras de construcción, cosa de todos

  • Claro Ponce, José Carlos
  • Solís Guzmán, Jaime
  • Mellado Delgado, Servando
Desde la clasificación a su llegada a la planta hasta el cribado final, el tratamiento de los residuos procedentes de las obras de construcción que se lleva a cabo en la planta de la mancomunidad de Los Alcores es un proceso que implica a promotores, constructores, transportistas, gestores y administraciones públicas.
Proyecto:


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