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Información y verificación de la RSC: análisis de las empresas españolas cotizadas

  • Morós Cisneros, Anna
[ES] La Responsabilidad Social Corporativa es una herramienta a la que muchas empresas españolas están a la vanguardia y que ofrece información relevante a los grupos de interés. El reporte acerca de cuestiones sociales y medioambientales es una práctica común en todo el mundo aunque los métodos utilizados no son uniformes. La última Directiva 2014/95/UE de la Unión Europa en la materia ha abierto un debate porque desde el 2018 ciertas empresas están obligadas a redactar informes de sostenibilidad, cuando hasta el momento había sido un acto voluntario. Además, aún no existen mecanismos de control y verificación estandarizados que ofrezcan un nivel de fiabilidad respecto los informes publicados. La verificación, por tanto, es uno de los pasos siguientes que tienen que abordar las empresas con el objetivo de incrementar la confianza y calidad de sus reportes. El presente trabajo plantea, en primer lugar, el marco teórico y normativo que define y acompaña la Responsabilidad Social. En segundo lugar, analiza las características sectoriales, tamaño, etc. que influyen en las empresas españolas a publicar informes de sostenibilidad; y, finalmente, centra el foco en variables relacionadas con el gobierno corporativo de las empresas cotizadas que pueden influir en estas a contratar sistemas de verificación en sus informes., [EN] Corporate Social Responsibility is a tool which many Spanish companies are at the forefront and provide relevant information to the stakeholders. Social and environmental reporting are common practices around the world, even though the procedures are not consistent. The last European Directive 2014/95/UE has opened a discussion because since 2018 certain companies are compelled to draw up sustainability reports despite it had been voluntary. Furthermore, there are not assurance mechanisms yet which offer an accurate level of reliability. Therefore, assurance is one of the next steps that companies should approach in order to increase the quality of SCR reporting. First of all, the theoretical and normative framework of Social Responsibility will be defined. Secondly, characteristics such as sector, size, etc., which influence the reports, will be analysed firmly. Finally, the analysis focuses on corporate governance characteristics of listed companies that may influence them to contract an independent assurance.
Proyecto:


Análisis comparativo de la logística marítima y aérea

  • Roldán Garcés, Claudia
[EN] In this final work, the historical route of maritime and air logistics will be studied and analyzed how technological advances have been developed, improvements in ships, capacity increases, improvement in aircraft to be able to transport more tons, as the example of the new aircraft "Airbus" The preference will be analyzed between these two logistic means, especially in coastal countries, as well as the different services they offer, and the limitations of each one of the logistics. It will entail a proposal of where the logistics sector is going, due to globalization, and the always necessary use of land transport for the "last mile", as well as connection between the two media studied. We will analyze two companies, DHL Express for air logistics, and for maritime logistics the "Ocean Three Alliance" an alliance between three large shipping companies, in order to better understand the evolution of both transport and see where they are going. The purpose is to understand how an export and import works, and how the evolution of companies affects the logistics world. The change from B2B to B2C, which is becoming more common every day., [ES] En este trabajo final de carrera se estudiará el recorrido histórico de la logística marítima y aérea y se analizará como se han desarrollado los avances tecnológicos, las mejoras en los buques, los aumentos de capacidad, la mejora en los aviones para poder transportar más toneladas, como el ejemplo del nuevo avión "Airbus" Se analizará la preferencia entres estos dos medios logísticos sobretodo en países costeros, así como los diferentes servicios que ofrecen, y las limitaciones de cada una de las logísticas. Conllevará una propuesta de hacia dónde va el sector de logístico, debido a la globalización, y la siempre necesaria utilización del transporte terrestre bien para la "Última Milla", bien como conexión entre los dos medios estudiados. Analizaremos dos empresas, DHL Express para la logística aérea, y para la logística marítima el "Ocean Three Alliance" una alianza entre tres grandes navieras, para así, poder entender mejor la evolución de ambos transporte y ver hacia donde van. El fin, es poder entender el como una exportación e importación funciona, y el como la evolución de las empresas afecta al mundo logístico. El cambio del B2B al B2C que cada día es más habitual.
Proyecto:


Análisis de la implicación medioambiental, en el sector automovilístico español, mediante biometría de neuromarketing

  • Sánchez Albi, Enrique
[ES] Este trabajo ha sido realizado mediante herramientas de neuromarketing, reciente rama del marketing. Este consiste en la aplicación de técnicas pertenecientes a las neurociencias en dicho ámbito, para así poder obtener resultados más precisos que de la manera tradicional. Para llevar a cabo la investigación hemos utilizado tres de estas herramientas: eye-tracking, GSR y EEG. El objetivo de dicha investigación es analizar la tendencia creciente hacia el mercado sostenible. Demostrar si el target es sensible al medio ambiente, incluso llegando a priorizarlo como parámetro más relevante en el proceso de compra de un vehículo, tanto a nivel cognitivo, como emocional y valorar el porqué. Además, también queremos analizarlo desde el otro el punto de vista, el empresarial, para ver el nivel de eficiencia emocional de las actuales campañas de comunicación de las empresas de automoción, reconociendo las que están sabiendo llegar al consumidor con su mensaje y las que no. También queremos ver la percepción que el consumidor tiene de todas estas, sobre todo a nivel medioambiental., [EN] This work has been done using neuromarketing tools, a recent branch of marketing. It consists of the application of techniques belonging to the neurosciences in marketing, in order to obtain more precise results than in the traditional way. To carry out the research we have used three of these tools: eye-tracking, GSR and EEG. The aim of this research is to analyse the growing trend towards a sustainable market. Demonstrate if the target is sensitive to the environment, even prioritizing it as the most relevant parameter in the process of buying a vehicle, both cognitively and emotionally and assess why. In addition, we also want to analyze it from the other point of view, the business, to see the level of emotional efficiency of the current communication campaigns of automotive companies, recognizing those who are knowing how to reach the consumer with their message and those who are not. We also want to see the consumer's perception of all these, especially at the environmental level.
Proyecto:


Plan de negocio de una empresa que producirá y distribuirá un nuevo envase para el cuidado de las lentes de contacto

  • Navarro Folgado, Roberto Javier
[ES] La idea del Proyecto Final de Carrera que se va a realizar es un plan de empresa que consta de una línea de negocio dedicada a la producción y posterior comercialización de un envase de nueva creación para lentes de contacto, desde la patente del diseño hasta la distribución a los clientes. Uno de los principales motivos que me ha llevado a realizar este plan de empresa. Para describir y desarrollar esta oportunidad de negocio se hará un Plan de Empresa en el que se examinará la viabilidad técnica, económica y financiera y se detallará los procedimientos y estrategias necesarias para convertir esta oportunidad en un proyecto empresarial concreto. En primer lugar vamos a realizar un estudio del sector al que va a permanecer la nueva empresa. De forma que se explicará el origen de esta actividad, las características que lo definen y las principales cifras que determinan su posición. A continuación realizaremos un análisis estratégico en el que se analizarán los factores que intervienen en la empresa, tanto los externos como los internos, y un análisis de la competencia a la que tendrá que hacer frente la empresa. El análisis DAFO permite determinar si estos factores influyen de forma positiva o negativa y el análisis CAME, realizado también en este punto, permitirá saber cómo afrontar los puntos negativos y conservar o mantener los positivos. En el análisis de las operaciones se va a determinar el lugar donde se va a localizar la nueva empresa, las actividades que van a componer los procesos a realizar en la actividad empresarial y la forma de gestionar las existencias que se derivan del proceso productivo. El plan de empresa también va a recoger la forma jurídica y el organigrama que va a tener la nueva organización, así como los recursos humanos que la van a componer. Otro de los puntos a establecer en este trabajo es el plan de marketing a seguir, en el que se determinan las políticas a seguir referentes al producto, al precio, a la distribución y a la comunicación. De esta forma se va conocer de forma profunda el funcionamiento de la empresa y su forma de actuación en el mercado en el que entra a formar parte. A través del plan financiero se va a realiza una previsión de las ventas en tres posibles escenarios, pesimista, realista y optimista. También se van a determinar las fuentes de financiación con las que contará la empresa para su puesta en marcha. Como punto final a este trabajo se ha realizado un control en el que se detallan todas aquellas tareas a realizar para poner en funcionamiento la nueva empresa, así como el tiempo establecido para el inicio del proyecto empresarial que se quiere llevar a cabo., [EN] The idea of the Final Career Project that is going to be carried out is a business plan that consists of a line of business dedicated to the production and later commercialization of a new creation container for contact lenses, from the design patent to the distribution to the clients. One of the main reasons that led me to make this business plan. In order to describe and develop this business opportunity, a Business Plan will be made in which the technical, economic and financial viability will be examined and the procedures and strategies necessary to turn this opportunity into a concrete business project will be detailed. In the first place, we are going to carry out a study of the sector to which the new company will remain. In such a way that the origin of this activity will be explained, the characteristics that define it and the main figures that determine its position. Then we will perform a strategic analysis in which the factors that intervene in the company, both external and internal, and an analysis of the competition that the company will have to face will be analyzed. The SWOT analysis allows determining if these factors influence positively or negatively and the CAME analysis, also performed at this point, will allow to know how to deal with the negative points and keep or maintain the positive ones. In the analysis of operations, the place where the new company will be located will be determined, the activities that will compose the processes to be carried out in the business activity and the way of managing the stocks that are derived from the production process. The business plan will also pick up the legal form and organization chart that the new organization will have, as well as the human resources that will compose it. Another point to establish in this work is the marketing plan to follow, which determines the policies to follow regarding the product, price, distribution and communication. This way you will know in depth the operation of the company and its way of acting in the market in which it becomes part. Through the financial plan is going to make a forecast of sales in three possible scenarios, pessimistic, realistic and optimistic. The sources of financing that the company will have for its start-up will also be determined. As a final point to this work, a control has been carried out in which all the tasks to be carried out to put the new company into operation are detailed, as well as the time established for the start of the business project that is to be carried out.
Proyecto:


Análisis de la productividad de las tareas en función de su tiempo de planificación en diferentes obras del sector de la construcción

  • Murcia Andújar, María Elena
[ES] Estudios como los que realizaron McGraw Hill Construction en 2013 y McKinsey Global Institute en 2017 han demostrado que el sector de la construcción no ha presentado una mejora en su productividad en comparación con otros sectores a lo largo de los siglos XXXXI, especialmente en estas dos últimas décadas. ¿Por qué no avanza la productividad en el sector de la construcción? Las dos instituciones arriba mencionadas recogen datos donde explican las causas del bajo rendimiento de la productividad del sector. Glenn Ballard, Gregory Howell, Lauri Koskela, Luis Fernando Alarcón, Sven Diethelm, Iris Tommelein y muchos más han confirmado, tras diferentes análisis, que la planificación afecta a la productividad. Estudios empíricos han comprobado que existe una estrecha relación entre el porcentaje de plan completado (PPC) y la productividad debido a la implementación del sistema de planificación y control en los proyectos, llamado Last Planner System. La finalidad principal de este trabajo es estudiar el efecto que tiene la protección de la producción semanal en la productividad de un equipo a través de la liberalización de las actividades para la mejora en la producción, donde se obtendrá la información mediante diferentes proyectos de construcción de diferente envergadura, según defiende Glenn Ballard con Last Planner System. Dentro de este método y con la ayuda de indicadores básicos y avanzados se medirá con mayor precisión el impacto de la gestión de los proyectos. A su vez, nos podremos cuestionar lo siguiente, ¿es cierto lo que defiende Glenn Ballard? ¿El PPC de las actividades liberadas es mayor? ¿en qué porcentaje es mayor?, [EN] Studies such as the ones conducted by McGraw Hill Construction in 2013, McKinsey Global Institute in 2017 have shown that the improvement of the productivity in the building sector has been considerably lower than in other sectors throughout the 20th and 21th centuries, especially in these last two decades. Why is the productivity stuck in the building sector? The two mentioned institutions collect data explaining the causes of the poor performance of the sector's productivity. Glenn Ballard, Gregory Howell, Lauri Koskela, Luis Fernando Alarcon, Sven Diethelm, Iris Tommelein and many others have confirmed, after different analyses, that planning impacts on productivity. Empirical studies have shown that there is a close relationship between the percentage of completed plan (PPC) and the productivity due to the implementation of the planning and control system in projects, called Last Planner System. The aim of this work is to study the effect that the protection of weekly production has on the productivity of a team by releasing the activities for the improvement in production. The information will be obtained through different construction projects of different scale, as defended by Glenn Ballard with Last Planner System. With the proposed method and the help and advanced indicators, the impact of project management will be measured more precisely. At the same time we can question the following, is it true what Glenn Ballard states? Is the PPC of the liberated activities greater? Which is the improvement?
Proyecto:


Estudio del comportamiento térmico de la arquitectura habitacional y patrimonial de Santa Cruz de la Sierra, Bolivia

  • Molina Márquez, José Luis
[ES]El objetivo del estudio es la determinación y posible reducción de la demanda energética que presenta la arquitectura colonial de Santa Cruz de la Sierra, Bolivia. La evolución de la arquitectura tradicional cruceña en su adaptación al entorno tropical, permite la focalización del estudio de esta tipología de vivienda en su forma más compleja. Para lograr este fin, se pretende utilizar una metodología a partir del “Caso de Estudio”, desde el enfoque de la arquitectura pasiva con la aplicación de la simulación energética, a través de los programas OpenStudio y Energy Plus. También se ha realizado una descripción de las tipologías arquitectónicas a ser estudiadas, para así entender como la composición de espacios y su ordenación en forma perimetral al terreno, influye en el consumo energético de cada caso de estudio. Los resultados demuestran una reducción de la demanda de energía con el empleo de aislamiento, cambio de carpinterías y reducción de puentes térmicos, aunque varía en gran cantidad entre ambos casos de estudio., [EN]The main subject of this study is to determine and if possible to reduce the energy demand that appears in the colonial architecture from Santa Cruz de la Sierra, Bolivia. The evolution of the traditional architecture from Santa Cruz and its adaptation to the tropical environment, lead us to focalize the study on its most complex building type from this development. To achieve this goal, it is intended to use a methodology based on the “Case Study”, from the passive architecture approach with the application of energy simulation, through the OpenStudio and Energy Plus software. Also, a description has been made of the architectural typologies to be studied, in order to understand how the composition of spaces, and their arrangement on the building lot perimeter, influences the energy consumption of each case study. The results demonstrate a reduction in the demand for energy with the use of insulation, carpentry changes and reduction of thermal bridges, although it varies greatly between the two case studies.
Proyecto:


Levantamiento gráfico tridimensional de la alquería de la Torre de Benicalap

  • Escobar Ibáñez, Daniel
[ES] La Alquería de la Torre consiste en una antigua alquería señorial de estilo tardomedieval que tras sufrir una remodelación en torno al año 1760, se le incorpora una torre que la dota de nombre propio y volumen singular. Se encuentra en el barrio de Benicalap, en la ciudad de Valencia, en los límites entre la calle Alquería de los Moros 2 y el término Municipal de Burjassot. Considerado Bien de Relevancia Local, dicha alquería de tipología casa-patio y cubierta a cuatro aguas, se organiza en torno a un patio central cerrado. La fachada principal con doble acceso a la alquería se implanta perpendicularmente al camino de llegada a la misma, con las vistas proyectadas sobre el jardín que lo acompaña. Dicho jardín, está formado por un conjunto arbóreo, una piscina, un horno y una pérgola que le aportan carácter propio, quedando delimitado por un murete que los separa de la explotación agraria que ha predominado en origen en su entorno. Las estancias habitables se sitúan próximas al camino con orientación este-sur y están compuestas por la vivienda de los propietarios formada por las zonas comunes en planta baja y las estancias en planta primera; y la vivienda del administrador de la explotación con su propio acceso en planta baja, mientras que los corrales y almacenes que cierran el conjunto se mantienen en norte-oeste. La torre, una de las piezas importantes del edificio y que le da nombre al conjunto, sobresale volumétricamente del conjunto, enfatizado por sus merlones y almenas. En el interior de la alquería cabe destacar las numerosas chimeneas distribuidas por diversas estancias, las pinturas que hay en las habitaciones más nobles, como la simbólica cocina con pinturas tradicionales de la cultura mediterránea valenciana. El presente trabajo final de grado: “Levantamiento gráfico tridimensional de la alquería de la torre de Benicalap” forma parte de un convenio con el Ayuntamiento de Valencia y la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación, y tiene como objeto la creación de un modelo digital 3D. Se han utilizado las últimas tecnologías en escaneado láser 3D para el levantamiento gráfico de una alquería y se ha investigado sobre el desarrollo en su metodología, con el fin de realizar un análisis constructivo y patológico del estado en el momento temporal del escaneado. Se pretende recopilar información sobre la alquería, la cual es bastante escasa, con la finalidad de realizar una hipótesis evolutiva a partir de su geometría obtenida del modelo digital resultante y de la documentación conseguida. Se pretende también, diagnosticar los problemas de patología que presenta, y poder efectuar una propuesta, en consecuencia, de intervención y posible conservación para poder volver a ser un edificio práctico-funcional., [CA] L'Alqueria de la Torre consisteix en una antiga alqueria senyorial d'estil tardomedieval que després de patir una remodelació entorn de l'any 1760, se li incorpora una torre que la dota de nom propi i volum singular. Es troba en el barri de Benicalap, a la ciutat de València, en els límits entre el carrer Alqueria dels Moros 2 i el terme Municipal de Burjassot. Considerat Bé de Rellevància Local, aquesta alqueria de tipologia casa-pati i coberta a quatre aigües, s'organitza entorn d'un pati central tancat. La façana principal amb doble accés a l'alqueria s'implanta perpendicularment al camí d'arribada a aquesta, amb les vistes projectades sobre el jardí que l'acompanya. Aquest jardí, està format per un conjunt arbori, una piscina, un forn i una pèrgola que li aporten caràcter propi, quedant delimitat per un muret que els separa de l'explotació agrària que ha predominat en origen en el seu entorn. Les estàncies habitables se situen pròximes al camí amb orientació est-sud i estan compostes per la vivenda dels propietaris formada per les zones comunes en planta baixa, i les estàncies en planta primera; i l'habitatge de l'administrador de l'explotació, amb el seu propi accés, en planta baixa, mentre que els corrals i magatzems que tanquen el conjunt es mantenen en nord-oest. La torre, una de les peces importants de l'edifici i que li dóna nom al conjunt, sobreïx volumètricament del conjunt, emfatitzat pels seus merlets. A l'interior de l'alqueria cal destacar les nombroses ximeneres distribuïdes per diverses estàncies, les pintures que hi ha a les habitacions més nobles, així com la simbòlica cuina amb pintures tradicionals de la cultura mediterrània valenciana. El present treball final de grau: “Aixecament gràfic tridimensional de l'alqueria de la torre de Benicalap” forma part d'un conveni amb l'Ajuntament de València i l'Escola Tècnica Superior d'Enginyeria d'Edificació, i té com a objecte la creació d'un model digital 3D. S'han utilitzat les últimes tecnologies en escanejat làser 3D per a l'aixecament gràfic d'una alqueria i s'ha investigat sobre el desenvolupament en la seua metodologia, amb la finalitat de realitzar una anàlisi constructiva i patològica de l'estat en el moment temporal de l'escanejat. Es pretén recopilar informació sobre l'alqueria, la qual és bastant escassa, amb la finalitat de realitzar una hipòtesi evolutiva a partir de la seua geometria obtinguda del model digital resultant i de la documentació aconseguida. Es desitja també, diagnosticar els problemes de patologia que presenta, i efectuar una proposta, en conseqüència, d'intervenció i possible conservació per a poder tornar a ser un edifici pràctic-funcional., [EN] The Alquería de la Torre consists on an ancient late-medieval-style lordly farmhouse that after being remodelled around 1760, a tower is added providing a name of its own and a unique volume. It is placed in the Benicalap neighbourhood, in Valencia City, in between the Alquería de los Moros 2 street and the municipal boundary of Burjassot. Being considered Property of Local Relevance, this house-patio type farmhouse with hipped roof, is organised around a closed central patio. The main front of the building with double access to the farmhouse is perpendicular to the incoming road, with a view towards its garden. This garden is shaped with a group of trees, a swimming pool, a clay oven and a pergola that provide its own personality, being limited by a little wall that separates it from the farm explotation that has been predominant from early times in its surrenders. The habitable rooms are placed close to the road facing East-South and they consist on the landlord housing that are composed by the common areas at the ground floor and the rooms at the first floor; and the housing of the manager of the farm explotation with its own access at the ground floor, meanwhile the corrals and the warehouses close the ensemble and face North-West. The tower, one the master pieces of the building and the one giving name to the ensemble, stands out volumetrically from the ensemble, emphasised by its crenels. It is worth to highlight that inside the farmhouse there are various fireplaces located at different rooms, paintings on the most noble rooms, like a symbolic kitchen in one of its rooms with traditional frescos from the Valencian-Mediterranean culture. This End-of-Degree project: “Levantamiento gráfico tridimensional de la alquería de la torre de Benicalap” is part of an agreement with the Ayuntamiento de Valencia and the Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación, and it has the goal of producing a digital 3D model. Cutting-edge 3D laser scanning technologies have been used for the graphical survey of one farmhouse and the development of its methodology has been researched, with the aim of performing a structural and pathological analysis of the status at the time of the scan. It is expected to collect information about the farmhouse, which is quite rare, in order to perform an evolutionary proposal of its geometry from the final 3D model and from the collected documentation. Furthermore it is also expected to evaluate the pathological problems that it shows, and prepare a proposal for an intervention and a possible preservation in order to turn the farmhouse into a practical-functional building.
Proyecto:


Análisis comparativo de la viabilidad económica del desarrollo de promociones inmobiliarias en diferentes zonas de la ciudad de Santo Domingo, República Dominicana

  • Paredes Polanco, Ricardo Rey
[ES] El sector inmobiliario en Santo Domingo está en pleno auge debido a, no sólo el crecimiento demográfico que existe en la capital de República Dominicana que demanda viviendas, sino también al desarrollo y avances que presenta este mercado, así como en aspectos legales, ley de fideicomiso y facilidades para compra e inversión de extranjeros. La ciudad presenta diferentes zonas o distritos con una casuística de edificación y precios totalmente diferente. Desde el punto de vista del promotor la rentabilidad de invertir en las diferentes zonas puede resultar muy variable, dependiendo de cada ubicación y, por supuesto, tipología de edificación. El presente trabajo pretende analizar la viabilidad de promover en las diferentes zonas de la ciudad atendiendo a las características de cada una de éstas. Para ello se analizará con detalle las diferencias en las tres variables fundamentales de precio de repercusión de suelo, construcción y precio de venta. Para cada zona se obtendrán los valores de rentabilidad principales: VAN, TIR y RE. Los resultados pueden resultar de interés para promotores con determinados recursos que vayan a emprender la decisión de promover al conocer la rentabilidad de las diferentes opciones., [EN] The real estate sector in Santo Domingo is booming due to not only the demographic growth that exists in the capital of the Dominican Republic that demands housing, but also to the development and advances that this market presents, as well as in legal aspects, trust law and facilities for buying and investing foreigners. The city has different areas or districts with a completely different casuistry of construction and prices. From the promoter's point of view, the profitability of investing in the different zones can be very variable, depending on each location and, of course, building typology. The present work tries to analyze the viability of promoting in the different zones of the city attending to the characteristics of each one of these. For this, the differences in the three fundamental variables of land impact price, construction and sale price will be analyzed in detail. For each zone the main profitability values ¿¿will be obtained: VAN, TIR and RE. The results may be of interest to promoters with certain resources that will undertake the decision to promote by knowing the profitability of the different options.
Proyecto:


La responsabilidad profesional del arquitecto técnico

  • Martínez Blasco, Ernesto
[ES]En el campo de la responsabilidad de los arquitectos técnicos son escasos los Trabajos Final de Grado (TFG), tampoco hay un tratamiento bibliográfico concreto sobre este tema, pero aun no siendo un tema inédito, es un tema actual y que preocupa a los profesionales a la par que genera controversia jurídica. La responsabilidad tiene una faceta deontológica inherente al desarrollo de unas funciones importantes que requieren de cierta autorregulación, pero también tiene una faceta legal, cuya precisión está lejos de evitar problemas de interpretación. Este trabajo pretende delimitar la atribución legal de la responsabilidad del Arquitecto técnico a partir de las sentencias que acotan y delimitan los preceptos legales, dando de este modo un contenido más práctico y claro a estas responsabilidades. Por último, se hará una revisión minuciosa de los medios de protección frente a la responsabilidad civil de los Arquitectos Técnicos mediante pólizas de seguros. El tema de la protección frente a la responsabilidad sí es un asunto prácticamente inédito desde la óptica del profesional de la construcción considerándose ajeno a su trabajo, pero nada más lejos de la realidad, puesto que estos seguros deben estudiarse para ver si de verdad son un mecanismo de protección eficaz y económicamente equilibrado., [EN]There are not many TFGs that have been carried out on the responsibility of the technical architects that emanates from his professional work, nor is there a specific bibliographic treatment on this subject, but still not being an unpublished subject, is a current topic and that worries to Professionals at the same pace that generates legal controversy. Responsibility has a deontological facet inherent in the development of important functions that require a certain self-regulation, but it also has a legal facet, whose precision is far from avoiding interpretation problems. his work aims to delimit the legal attribution of the responsibility of the technical architect based on the judgments that bound and delimit the legal precepts, thus giving a more practical and clear content to these responsibilities. Finally, a thorough review will be made of the means of protection against the civil responsibility of the technical architects through insurance policies. The issue of protection against responsibility if it is a virtually unprecedented issue from the standpoint of the construction professional considering itself oblivious to its work, but nothing farther from reality, since these insurances should be studied to see if Truth are an effective and economically balanced mechanism of protection.
Proyecto:


La dirección integrada de proyectos en el proceso de edificación

  • Martín Torres, Enrique
[ES]La Dirección Integrada de Proyectos, en el mercado nacional actual de la promoción de la edificación, opera ausente del registro específico de los agentes de la edificación relacionados en la Ley 38/1999, de 5 noviembre de Ordenación de la Edificación. Al encontrarse la figura falta de determinación y regulación en nuestro marco jurídico, el estudio pretende reconocer en la actualidad sus funciones prácticas, la demanda real de la figura y las posibles responsabilidades en las que puede incurrir en su actuación profesional. Para ello se realiza un sondeo de mercado a los demandantes de sus servicios en un periodo de tiempo que abarca los años 2017 y 2018, revisándose la jurisprudencia y doctrina producida recientemente para estudiar sus posibles responsabilidades en el proceso. Del estudio obtenemos la conclusión, de que actualmente es una figura muy requerida en el mercado laboral como asesora del promotor inmobiliario. Tanto en las fases técnico-comerciales de búsqueda e implementación del producto, como de gestión de venta y entrega a los clientes de éste. Al no ser un agente incluido de forma expresa en la Ley de Ordenación de la Edificación, sus responsabilidades en el proceso se ciñen a lo contractualmente pactado con su cliente, salvo cuando permuta su personalidad natural de asesor o gestor e interfiere en las atribuciones propias de otros agentes regulados legalmente en el proceso edificatorio, alcanzándole entonces las responsabilidades dispuestas en la ley., [EN]Integrated project management, in actual spanish market of edification, works without the risk of edification actors related in the Law 38/1999, 5 of November in the Ordination of Edification. Because of the lack of determination and regulation in our juristic scenery, this studio pretends to recognise actual and practical functions, the real demand of the figure and possible responsibilities that could be used in professional actuations. For that is used an inquest for claimants of its services in a period of time which covered years 2017 and 2018, reviewing the spanish jurisprudence and doctrine produced recently to study possible responsibilities in the process. Thanks to the studio, we can observe that is a required figure, by employment market mostly, as a real estate promoter adviser in the technique and commercial steps of product implementation and customers management. Not being explicitly included in the ordination of edification law agent, its responsibilities during the process only concern about contractually pacted with the customer. Excepting when barter its natural adviser or manager personality, and interferes with other agent’s attributions legally regulated in building process, also reaching then responsibilities disposed in the spanish law.
Proyecto:


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